2025-09-05
こんにちは！
平屋セレクトの近藤です🏡
「平屋を建てたいけど、土地選びで失敗したくない…」
そんな声をお客様からよくいただきます。
実は、平屋の土地選びは二階建て以上に注意が必要なんです。
そこで今日は 後悔しないための3つのポイント をご紹介します！！
平屋は建物の高さがない分、隣家や建物の影響を受けやすいです。
「せっかく南向きの土地を選んだのに、
隣に2階建てが建って日当たりが悪くなった…」というケースもあります。
👉 ポイントは 周囲の建物や将来の建築計画まで確認すること。
日当たりは暮らしの快適さだけでなく、光熱費にも直結します。
平屋はワンフロアで完結するため、
同じ延床面積でも二階建てより広い土地が必要です。
例えば30坪の平屋を建てる場合、
駐車場2台＋庭を考えると 最低でも60〜70坪 あると安心です。
「広さが足りなくて理想の間取りが入らない」という失敗を避けるため、
最初から余裕を持った土地選びをおすすめします。
意外と見落とされやすいのが地盤の強さや水害リスク。
平屋は建物が軽い分、地震に強いと言われますが、
軟弱地盤や浸水リスク がある土地では安心できません。
市町村のハザードマップを確認し、必要であれば地盤調査を行うことが大切です！
「安かったから」という理由で土地を選んでしまうと、
後から地盤改良費がかさみ、結果的に高くつくことも…。
平屋を建てる土地選びで大切なのは、
の3つです。
私たち平屋セレクトでは、
土地探しから建築までトータルでサポートしています♪
「どんな土地が平屋に向いているのか知りたい！」という方は、
ぜひお気軽にご相談ください😊