家づくりのコストについて🏠

 

 

 

 

 ①本体工事費

基礎や壁、屋根、内外装、水回り設備など

建物本体にかかる費用で、総費用の７～８割を占めます。

建築会社によって本体工事に含まれる

項目は違うので見積書で確認しましょう。

 

 

②付帯工事費

本体工事費に含まれない工事費用です。

門や塀などの外構工事、地盤工事、給排水・ガス工事、

電気設備会社が施工する配線や配管の工事などです。

総費用の２割程度を占めます。

 

 

③諸費用

各種税金やローン関連費用などで、

ケースによって金額が異なります。

現金での支払いが必要なものが多いです。

諸費用分もまとめて借りられるローンもありますが、

返済負担が増えるのでご注意ください。

 

 

④土地代

家を建てる土地が無い場合、取得費用がかかります。

それ以外にも、

仲介手数料（土地代の３％＋６万円＋消費税が上限）や

建物分とは別にローンを組む場合はその手数料なども

必要になります。

 

 

⑤入居後の維持費代

建物のメンテナンス費用や、

古くなった設備の交換費用のほか、

固定資産税・都市計画税を毎年納める必要があります。