こんにちは！

岐阜県の住宅会社、

平屋専門店　平屋セレクトの三田です！

皆様、家を建てる時にかかる税金って

どんなものがあるかご存じですか？

消費税は普段から馴染みがありますが、

それ以外にどんなものがあるのでしょうか。
大きなお買い物だからこそ、

お金のお話はしっかり頭に入れたいですよね😊

今日は『家を建てる時にかかる税金』がテーマです！

是非最後までご覧ください♪

印紙税

工事請負契約を交わす際に契約書に貼って納税します。

建築会社と工事請負契約を

交わすときには、

工事金額に応じた印紙を契約書に貼って

消印を押すことで、

印紙税を納税しています。

■印紙税の税額
・500万円を超え1千万円以下→1万円
・1千万円を超え5千万円以下→2万円

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登録免許税

土地・建物を登記する際に評価額に応じた金額を納税

土地や建物を取得するときは

所有者の登記をすることになります。

さらに、住宅ローンを借りる時も土地と建物を

それぞれに抵当権の登記が必要です。

これらの登記の際にかかるのが”登録免許税”。

土地・建物の評価額や借入額に税率をかけて

税額が算出されます。

一定の条件を満たせば税率が軽減されます。

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不動産取得税

不動産を持つときに一度だけ課せられる税金

税金は土地・建物のそれぞれの評価額に

税率をかけて計算されます。

住宅の床面積が一定の条件を満たし、

建ててから60日以内（申請の期限は都道府県によって異なる）

に申請すれば、土地・建物とも軽減措置が受けられます。

実際の納税は取得して数か月後です。

まとめ

家を建てる時にかかる税金は以下の通りです。

①消費税
②印紙税
③登録免許税
④不動産取得税

そして、次に覚えておきたいポイントが、

家を建てた後にかかる税金についてです！

建てた後にかかる税金については、

また次回お伝えさせていただきます✨

後悔しないお家づくりをする為に、

一緒に学んでいきましょう！