平屋なら平屋専門店「平屋セレクト」|平屋専門店なら岐阜市・瑞穂市で平屋が550万円~!

BLOGスタッフブログ

2022/4/14

【ノウハウ】平屋=高いは嘘!?

こんにちは!

岐阜県の住宅会社

平屋専門店 平屋セレクトの山本です。

 

 

 

今日は、「平屋って本当に高いの!?」

というテーマでお届けしたいと思います。

今、平屋が非常に人気ですよね!!

実際、10年前と比較すると、

平屋率が倍以上にあがってきているという

数値も出ていたりするんですが、

そんな中で、よくお客様から

「平屋って高いですよね」とご質問をいただくんですね!!

二階建てに比べ、一般的に“平屋は高い”

というイメージを持っている方は多いのですが、

本当のところはどうなのか、

気になるところですよね。

是非この動画を最後までご覧いただき、

理想の平屋暮らしのご参考にいただけたらと思います。

早速ですが、結論から言うと、

平屋はそんなに割高ではないんです。

今日ここで例えばですが、

30坪の平屋と30坪の二階建てを建てると想定して

ご説明していきます。

その真相を解明するために、

3つのポイントに分けて動画をお届けしていきます。

  • 屋根面積、基礎面積
  • 非生活空間について
  • 平屋は二階建てより床面積小さくて済む

それでは、順番にそれぞれ詳しく解説していきたいと思います。

1つ目の 屋根面積、基礎面積ですが、

※屋根は一般の方でも簡単にイメージがつくと思いますが、

基礎はわからない方もいるかもしれませんので、

“基礎”をわかりやすく解説するトークを先に入れてほしいところです。

一般的なおうちの大きさ30坪の

平屋と2階建てなんですが、いかがでしょう?

ここで注目してもらいたいのが、

屋根の部分と基礎の大きさですが、ここで問題です!

平屋と2階建てではどちらの方が、

屋根・基礎は大きくなるでしょうか???

これは誰でもわかりますよね!

答えは平屋の方が、大きいですね。

ということは屋根を作るにも基礎を作るにも、

それだけ大掛かりになってしまうということで、

平屋の方が金額が高くなってしまうんですね。

次に、2つ目の非生活空間についてです。

もちろん同じ坪数であれば、

確かに平屋の方が高いんですが、実は・・・

いかがでしょう???

平屋には無い 廊下、階段、トイレ部分のスペースが存在します。

これ、どういうことかと言いますと、

平屋に比べ、二階建ては不要な空間が発生してしまうんです!

なんと!平屋と2階建てなんですが、同じ広さだと

実は5坪~7坪も2階建ては

平屋には必要としていない空間が出てくるんです!!

ということは、すでにお気づきの方もいるかもしれませんが、

これが3つめに着目するポイントとなります!

それでは3つ目、

平屋は二階建てより床面積が小さくて済むということです。

先ほどもお話しましたが、

同じ生活スペースを考えた場合、

平屋は、廊下や階段がない分、

平屋の場合は小さい建物で済みますので、

平屋は2階建てより5~7坪ほど

小さく作ることができるんですね!

また、面積が小さいほど、固定資産税が安くなります。

本日のテーマ【平屋って高いの!?】の結論なんですが、

平屋は2階建てと同価格で建てることができる!!ということです。

今日お伝えした3つのポイント

  • 屋根面積、基礎面積
  • 日生活空間について
  • 平屋は二階建てより床面積小さくて済む

これを押さえておけば、平屋は高くなることはありません。

もちろん平屋でも、トイレを2か所欲しい!

とか、廊下をたっぷり設けたい!という場合は、

金額も上がってきますので、注意が必要になってきます。

そして、ここで平屋を建てる際に注意して頂きたい事、2点ございます!!

  • 水害に弱い
  • 防犯性について

1つ目の水害

・水害が来た場合でも、最悪二階または屋根に逃げられる

・平屋は水害が来た場合逃げる事が出来ない

→万が一の水害に備えて建てられる際には地盤を

あらかじめ高く設定しておくと良い

2つ目の防犯性について

・平屋は一階全てに窓が付いている

・空き巣に入られる可能性もある

防犯面が心配という声をよく聞きます。

対策として、

・シャッター付きの窓も多い為、夜に戸締りをする

・人感センサーを付ける

・砂利敷きにすることで誰かが来てもすぐに気づけるので安心

以上、2つの注意点に気を付けて平屋を

ご検討されてみてはいかがでしょうか?

本日は、お客様によく頂く

【平屋って本当は高いの!?】という

ご質問についてお話しましたが、

少しでも平屋のマイホームをご検討の方の参考になれば嬉しいです。

概要欄にHPのリンクを載せておりますので、

お気軽にお問い合わせ下さい。

高評価、コメントもお待ちしております!!

本日も最後までご視聴いただき、ありがとうございました。