こんにちは！

岐阜県の住宅会社、

平屋専門店平屋セレクトの三田です。

今回ご紹介する物件は、

【岐阜市南鶉】に

新しくオープンした平屋です。

立地の条件は、

南向き間口で、敷地面積は約51坪です。

お住まいの方は

約25坪の平屋

3LDKのご紹介となります。

このモデルハウスのコンセプトは、

「家事動線が良く、

エアコン一台で過ごすことができる家」

光熱費を抑えることが出来、

4人暮らしにちょうどいいサイズの平屋で、

LDKを中心とした間取りとなっております。

最近、弊社では非常に

「平屋」のご依頼が多くなってきております。

平屋が今どの年代の層の方にも人気があるのは、

マンションライクな生活や、

将来のバリアフリー生活を意識される方や

家族でのコミュニケーションを考える方が

増えてきたからだと思います。

是非、幅広い年齢層の方に、

「平屋」を

参考にして頂けましたら幸いです。

それでは、先ず、

外観からご紹介させて頂きます。

今回の平屋は、

「スタイリッシュモダン」

スタイルでの設計で、

屋根形状は、

東西に落とす片流れタイプの

屋根形状となっております。

外壁は、ニチハの16㎜のサインディングと、

ワンポイントで南面に

ガルバリウム鋼板の「Kスパン」

という材料を使用しています。

外観の色合いは、

アクセントで濃いネオビー色を使い、

ベースはホワイト色でシンプルにまとめました。

今回の敷地は南向きという事で、

駐車スペースは南側に配置し、

普通乗用車3台はお停めいただける

スペースとなっております。

では、次に玄関ドアの方からご紹介致します。

こちらの玄関ドアは、片引き戸を採用しました。

近年では、この引戸タイプの玄関ドアも

非常にお客様には人気の商品です。

玄関ドアは、

LIXILさんの「ジエスタⅡ」を採用し、

外壁のホワイト色になじむ、

「クリエモカ色」をコーディネートしました。

また玄関ドアのカギは、

カードキータイプの

電子錠を採用しておりますので、

お買い物帰りの手荷物を持った状態でも

開錠が楽にできます。

この電子錠のタイプは

大きく分けて2種類あり、

「カードタイプ」と

「リモコンタイプ」がございます。

それでは中の方に入って行きましょう！！

(玄関ホール)

先ずは、玄関ホールですが、

最初に目に入ってくるのが、

正面に施した、

「エコカラット」です。

アクセントデザインにも優れた

商品ですがデザイン性だけではなく、

機能性にも優れており、

「調湿効果」「消臭効果」ありますので、

玄関には最適です。

また、シューズボックスは

「カウンタータイプ」にし、

少しでも玄関スペースが

広く感じてもらえる様な設計になっております。

下駄箱の横にも収納庫を設け、

この中は「可動棚式」で

4段の棚を設けております。

お客様用スリッパや、

お子様の幼稚園の用具なども

収納して頂けるスペースとなっております。

それでは、メインのお部屋「LDK」へ入って行きましょう。

(LDK)

今回のLDKの広さは、

ワークスペースを入れて約17.5帖。

リビングの上部は

「勾配天井」の吹抜けとなっており、

空間の広さを感じさせる間取りです。

この様な「勾配天井」等は、

平屋ならではの設計に取り入れやすい空間です。

皆様も是非プランニングの参考にしてみてください。

また、今回はリビングの一角に、

今の時代に必要な

「ワークスペース」を設けました。

コロナ過の中、現在、

在宅ワークも増えている

お客様も多いと思います。

家族の気配を感じながら、

コミュニケーションが取りやすい

設計になっています。

またデスクの上部も埋め込み式の

「間接照明」でお洒落な空間を演出しました。

(サッシ)

今回はLIXILの「サーモスL」

というサッシを採用しました。

外側はアルミで、

中のフレームは樹脂で出来ている断熱サッシです。

またガラスは2重のペアガラスで、

遮熱・断熱の効果が得られる様に

「LOWーE」ガラスを採用し、

更にペアガラスの中の空気層には、

中に「アルゴンガス」を注入し、

更なる断熱性能の向上を図っています。

(キッチン)

続きましてキッチンのご紹介をさせて頂きます。

「対面式」キッチンスタイルのご案内です。

こちらのキッチンは、

LIXILさんの「AS」と言う商品を使用し、

キッチンの間口は、2550㎜で、

オール電化仕様でのご提案となっております。

この建物はオール電化仕様ですので、

「IHクッキングヒーター」の仕様となっております。

コンロも非常に色々な種類がございますので、

お客様の好み、

使い勝手に応じてご選択頂ければと思います。

また天板は「人造大理石」仕様となっておりまして、

シンク内も人造大理石で、

一体成型の造りで継ぎ目もありませんので、

清掃性も抜群です。

また、キッチンの水栓は、

料理中に手が汚せていても、

水栓に手が触れずにお水を使うことが出来る

「タッチレス水栓」の仕様と

させて頂いております。

キッチンの収納は

「全てスライドタイプ」でこの様に、

収納力も抜群です。

また、スライド式の特徴は、

上からの物の取出しもでき、

上から中の物がすぐに探せる為、

大変便利です。

キッチンの背面にも

幅1800㎜のカウンター式の食器棚を設け、

家電収納タイプとなっていますので、

上部のカウンタースペースに家電を置いても

作業スペースの確保が出来ると思います。

最後にキッチンで、

1つポイントをご紹介致します。

キッチンの背面の腰壁には、

キッチンの背面の扉面材と同じ素材と同じものを施し、

統一感を出しております。

クロスで好みのタイプを

選択しても良いと思いますが、

キッチン面材を張る事で、

少しでもリビング側からの

景観がお洒落に、

また高級感を演出する為に、

今回は面材を張って仕上げております。

今回の間取りの特徴でもあるのですが、

キッチンから洗面室に繋がっており、

家事動線が横の動きで、

とてもスムーズな動線の作りとなっております。

この動線の途中には、

食品庫(パントリー)や日常品のストック庫、

掃除道具入れなど

多くの収納スペースを配置しております。

キッチンの近くにこれだけの収納があると、

とても便利ですよね。

洗面と浴室になります。

洗面台は、幅75㎝のタイプで、

三面鏡の収納のLED照明タイプ、

洗面カウンターも大型タイプの

「キレイアップカウンター」を採用しています。

洗面ボウル容量も16ℓの大型ボウルなので、

水こぼしも軽減できる形です。

水栓も壁付けタイプなので、

水栓回りの水汚れも溜まりにくく、

お掃除もとても簡単です。

またスマートポケットの

「ミニパタ君」も付いていますので、

化粧品や小物の収納も上手に納めて頂けます。

またこの洗面室の天井には、

「ホスクリーン」を設置しており、

雨降りの日でも、

屋内に洗濯ものを干す事が出来、

使わない時には、

脱着が出来る商品ですので、

洗面室の景観を気にされる方は

その都度外されても良いかと思います。

浴室は、

LIXILさんの「アライズ」

と言うシリーズで、

サイズは1616タイプの

1坪タイプのユニットバスになります。

入口ドアは、引戸タイプとなっており、

将来介護等が必要になった時にも

出入りしやすいタイプとなっております。

また浴槽は、今回人造大理石仕様の

「ルフレトーン」を使い豪華に演出しています。

浴槽は「サーモバス」を採用し、

お湯が冷めにくく、

4時間で2度しか温度が下がらない、

保温性の良い浴槽で、

とても経済的です。

シャワーヘッドも「エコフルシャワー」で

非常に節水性の高いシャワーヘッドです。

また、LIXILさんの浴室で一番の売りは、

排水口です。

「くるりんポイ排水口」という物で、

浴室排水溝周りのお手入れが非常に簡単です。

お風呂の残り湯の排水が、

この排水口に流れ込み、　

渦を巻いたようにお水が流れるので、

髪の毛の汚れなどが丸まって

簡単にお掃除が出来る優れものです。

浴室内にも、浴室暖房乾燥機(電気式)を

設けてありますので、

「ヒートショック対策」や衣類の乾燥もでき、

とても便利です。

(トイレ)

こちらのトイレはLIXILさんの商品で

「ベーシア」と言う商品です。

この便器の特徴は、

「ふちレス」タイプの便器ですので、

非常にお掃除が楽で簡単です。

またとても節水タイプなので、

「3日でお風呂一杯分以上」の

節水効果があるタイプです。

とても経済的ですよね！！

また手摺とカウンターも

一体式となっておりますので、

老後の安心にも良い商品だと思います。

それでは、各居室のご案内をさせて頂きます。

(寝室)

冒頭のコンセプトでもご説明させて頂きましたが、

今回の住まいは、

廊下がほとんどなく、

全てリビングから居室へ繋がっている

間取りとなっております。

先ずは、主寝室の方からご案内させて頂きます。

今回の寝室は、7.4帖の広さです。

収納スタイルは、クローゼットタイプです。

最近では、寝室にウォークインクローゼットを

設けるお客様が非常に多くなりましたが、

今回はあえて、小スペースで収納が取れる、

クローゼットタイプとなっております。

こちらは間取りを造る際に

スペースに余裕がある場合には、

WICでもいいですし、

スペース確保が難しい時には、

この様なクローゼットタイプをおすすめします。

このクローゼットタイプの特徴は、

「中に入っている物が

扉を開ければ一目で収納が見える」

のが特徴です。

(洋室)

こちらの洋室は5.2帖の

2間続きの洋室となっております。

その理由としましては、

ご家族の生活スタイルの状況に応じて

1部屋としてオープンで

広々と使って頂くこともできますし、

また、お子様の成長に応じて間仕切り壁を設け、

2部屋として使って頂けるようにしております。

このような間取りプランは、

担当の方と入念な打ち合わせを

されることをお勧めします。

各居室の扉をオープンにして頂ければ、

エアコン一台で

過ごすことが出来るという

経済的な平屋のプランのご紹介でした。

LDKを中心とした

廊下のない生活という平屋のメリットを

お伝え出来たかと思います。

平屋をご検討の方は、

是非参考にしてみて下さい。

お気軽にお問い合わせください。