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【徹底解説】平屋住宅が人気の理由とは!?🏠

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平屋専門店【平屋セレクト】新築平屋住宅

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こんにちは!

平屋セレクトの三田です(^^♪

 

 

最近では、

「平屋を建てたい」という声や、

実際に平屋を建てられる方も増えてきております。

 

 

そこで本日は、

平屋住宅がなぜそんなに魅力的なのか

こちらについて

2階建て・3階建ても比較しながら

深堀していきたいと思います☺

 

 

これから家づくりをしていく方にとって

どんな風に考えたら良いのか

物差しの一つとしてご参考になれましたら幸いです。

 

【平屋が増えている理由】

 

 

①安全性

 

●風

2階建て、3階建てと比較して

平屋は風の抵抗を受けにくくなっております。

 

●地震

実際に自信が起きた際に、

建物が高ければ高いほど揺れは大きくなります。

この揺れが大きくなれば、

建物への負担が大きくなってしまいます。

その負担が集中するのが、1階の部分になるので

1階の部分だけが潰れてしまって

倒壊するというケースが多いです。

 


 

②暮らしやすい

 

一階建てなので階段もなく、

全てをワンフロアで完結できます。

 

そのため、上下階の移動がないので

アパートに住みなれている人にも

楽に生活ができて、

ストレスも軽減されると思います。

 

また、平屋はワンフロア生活ですので、

より一家団らんも楽しむことが出来ます。

 

 

一方で、建物の間取りによっては

防犯面やプライバシーが

心配にはなるかもしれません。

 

 

当然ですが、平屋の場合は、

窓が全て一階についているので、

侵入しようと思えばしやすいというのもありますし、

周りに高い建物ばかりが並んでいると、

覗き込まれるかもしれないという

プライバシーの侵害という懸念点もあります。

 

コチラの対策としては、

極力外側につく窓を減らすことや

間取りを工夫していくことを

オススメします。


 

 

③コストパフォーマンスが良い

 

●建築費

 

一般的には、平屋は割高と言われていて、

平屋と2階建て・3階建てを実際に同じ面積で

計算した場合は、平屋が高くなります。

 

例えば、30坪の建物であれば、

平屋だと基礎も屋根も30坪の大きさになります。

 

これが総2階だとざっくり2つに分けるので、

木曽も屋根も30の半分で15坪ずつ、

3階建てになると3つに分けるので

基礎も屋根も10坪ずつということになります。

 

間取りにもよりますが、

平屋の方が外壁の面積は

実は少なくなるので安くなります。

 

しかし、基礎と面積が

それ以上に大きいので

結果として平屋は割高になります。

 

また、地盤改良が必要な場合には、

平屋の場合、基礎の面積が大きい分、

地盤改良費も高くなります。

 

ただ、実際には平屋にすることで

階段のスペースもいらなくなるし、

トイレも一つで済みます。

 

廊下も減らすことができますので、

同じ生活スペースを確保しようと思うと

だいたい面積は3坪ほど減らすことが出来ます。

 

簡単に言えば、

2階建てでプランをした際に

30坪が必要だとしたら、

それを平屋にするだけで3坪ほど減らせるので、

27坪で同じLDKの大きさ、

部屋の大きさ、寝室の大きさを確保することが出来ます。

 

また、外壁や屋根の工事の際に

平屋だと一階部分にしか足場を掛けなくて済むので

それでも少しコストを減らすことが出来ます。

 

これらを踏まえて、平屋は実は

コストパフォーマンスが良いと言われています。

 


 

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